Lần trước nhất thị phần miền Nam xuất hiện dự án BĐS mang mật độ cảnh quan 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Eco Village Saigon River

Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần trước hết hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến cho nhiều người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà thế hệ có không gian sống xuất sắc lúc thực tế hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Do vậy, các thị trấn nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng bình thường đấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị béo, người dân đang khát khao được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối với các đô thị loại một, chiếc khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây xanh của các thành phố hiện đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án rà soát nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây trồng công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện cơ bản trạng thái thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng sở hữu đại đô thị xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi lớn mạnh dự án sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tự dưng, mang tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của trùng hợp. Sự tiền phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, mà đến từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không mang cây nào bị chặt đi, ko có hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia san sẻ khi chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, có bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái thiên nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của những doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị trường, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko hữu ích điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại các công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hiếm, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu những trị giá lâu dài về sự lớn mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định chỗ ở của rộng rãi thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì khuynh hướng mua nhà ở vùng ven trung tâm, đủ xa để có sự riêng tây, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu khuynh hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để vận động tới nơi khiến việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng cách thức vận động vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi mang ko gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng đó tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu nhân tiện ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở nên xu thế, biểu trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.